Верховная Рада приняла изменения в закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома. За закон проголосовало 235 депутатов.

Согласно закону, в случае образования в многоквартирном жилом доме объединения совладельцев многоквартирного жилого дома земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, принадлежащие ему здания, сооружения, а также придомовая территория передаются безвозмездно в собственность или постоянное пользование этому объединению.

Порядок использования земельных участков определяется решением вышестоящего органа объединения совладельцев многоквартирных жилых домов. Размеры и конфигурация земельных участков определяются на основании соответствующей документации по землеустройству.

Законом установлено, что "обязательные взносы и платежи совладельцев – средства на содержание и ремонт общего имущества, перечень и размеры которых, а также порядок их уплаты устанавливаются согласно уставу объединения решением общего собрания".

Согласно закону "совладельцы многоквартирного дома (далее - совладельцы) – собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, которые являются совладельцами общего имущества многоквартирного дома".

Законом также установлено, что "объединение может быть создано лишь владельцами жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов)", пишет Украинская правда. 

Документом предусмотрено, что "учредительное собрание объединения в новопостроенных многоквартирных домах созывают после получения правоустанавливающих документов большинством собственников жилых и нежилых помещений".

Согласно закону, "если на протяжении двух недель после обнародования решения общего собрания к правлению объединения не поступило обращений совладельцев о несогласии с принятым решением, такое решение считается принятым по согласию всех совладельцев. Споры относительно осуществления права собственности на общее имущество решаются в судебном порядке".

В трехмесячный срок со дня государственной регистрации объединения общее имущество многоквартирного дома передается в его управление, а предыдущий балансосодержатель обязан передать такое имущество из собственного баланса по соответствующему акту.
Передача общего имущества многоквартирного дома в управление объединению происходит в порядке, определенном Кабинетом Министров.

Как сообщал MIGnews.com.ua, власти пообещали, что принуждать людей создавать объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в Украине никто не будет.

Новости по теме:

Украинцев не будут насильно загонять в "квартирные колхозы"

ОСМД получило собственный Нацсовет

ОСМД разрешили устанавливать автономное отопление